Vendita

Appartamento 5 vani con giardino e box ottimo stato

BAGHERIA (PA)

€ 194.000


Ecco il tanto desiderato appartamento con giardino!!!
Bagheria, via Maggiore Toselli 6, in un elegante residence costruito nel 1998 con ampi spazi verdi e angoli giochi per i bambini, a due passi dalla scuola elementare Puglisi, si vende un bellissimo appartamento posto al piano rialzato, di circa 130 mq interni composti da ingresso blindato su salone, soggiorno con cucinino annesso, dal corridoio di disimpegno si accede alla zona notte dove vi sono 3 camere da letto di cui una con cabina armadio e bagno in camera con doccia ed un secondo bagno di rappresentanza con vasca e doccia.
Il fiore all'occhiello di questa casa è lo spazio esterno al quale si accede dal salone che è caratterizzato da una parte ammattonata corredata di grande tettoia in legno dove poter organizzare pranzi e cene avendo garantita anche una certa privacy, un barbecue in pietra e una zona relax con salottino e ombrellone ed una parte con giardino con prato all'inglese e tante piante ornamentali, questo è uno spazio perfetto per chi ha dei bambini o anche degli animali o semplicemente per vivere tutto l'anno all'aria aperta.
L'altro spazio esterno è un grande e comodo balcone sul retroprospetto dove si trova la caldaia di ultima generazione e dove è possibile anche fare colazione guardando il mare.
In merito alle rifiniture e ai dettagli, i pavimenti sono in gress porcellanato, gli impianti a norma, il riscaldamento autonomo a metano con termosifoni, e gli infissi sono a taglio termico con persiane esterne in alluminio.
Per completare la proprietà sono inclusi nel prezzo un posto auto scoperto e assegnato ed un grande box posto al piano cantinato raggiungibile direttamente dalla scala condominiale, quindi molto comodo perche anche in caso di pioggia non bisogna nuovamente uscire.
Questa casa è ideale per una famiglia da 3 a 5 persone, il contesto è signorile e tranquillo e data anche la relativa vicinanza alla stazione che dista solo 1km può essere un'ottima soluzione anche per chi va all'università o per chi comunque vuole raggiungere Palermo senza dover prendere la macchina.

Contratto Vendita
Rif 9612RA85615
Prezzo € 194.000
Provincia Palermo
Comune Bagheria
Indirizzo Via Maggiore Toselli 6
Superficie 130 mq
Vani 5
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 175 kwh/m2 anno
Piano rialzato / 4
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Spese condominiali € 46
Anno di costruzione 1998
Ascensore si
Condizionamento si
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Balcone 12 mq
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero
Distanza dal mare 2.000 mt

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano rialzato 130 Mq 130 Mqc
Balcone scoperto - piano rialzato 12 Mq 3 Mqc
Corte/Cortile - piano terra 50 Mq 5 Mqc
Totale 138 Mqc
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